Liebe Interessentin, lieber Interessent,
mein Name ist LISA und ich bin auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der mich wieder mit Leben füllt. Ich freue mich auf lustige Grillabende mit Freunden, Kinderlachen sowie entspannte Winterabende im Kreis der Familie.
Ich bin ein charmantes und gemütliches ca. 115 m² großes Einfamilienhaus und 5 Zimmern in Edt bei Lambach.
Beim Betreten wirst Du von einem einladenden Vorraum empfangen, der in meine großzügige offene Wohnküche (mit Einbauküche) führt, in der es sich wunderbar gemeinsam kochen und genießen lässt.
Im anschließenden Wohnbereich biete ich viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie oder Freunden. An Winterabenden kannst Du den Pelletofen im Wohnzimmer anheizen und wir machen es uns so richtig gemütlich.
Meine bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den großzügigen Garten.
Eines meiner Highlights ist sicherlich mein Außenbereich. Eine großzügige überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Mein Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Kinder oder Haustiere geeignet.
Du kannst in der Gartenhütte werken oder Dich im Schwimmbecken abkühlen... und wenn es wirklich mal ganz heiß ist, dann ist die Traun fußläufig erreichbar und da ist Abkühlung jedenfalls garantiert.
Ein separates zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß, ein Abstellraum sowie der Technikraum bieten viel Stauraum und machen mich optimal nutzbar.
Meine 3 hellen Zimmer im ersten Obergeschoß bieten genügend Platz sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Hier darf gespielt, gelernt, gelebt werden und du kannst dich nach einem langen Tag zurückziehen und erholsamen Schlaf finden. Das freundliche Familienbadezimmer mit Badewanne bietet alles was benötigt wird.
In meinem Carport vor der Eingangstüre findet auch das Auto einen guten Platz.
Ich bin eine schöne Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Bei mir kannst du dich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen kannst.
Habe ich dein Interesse geweckt? Dann melde Dich doch bei Frau Olbrich und vereinbare einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich Dich kennenzulernen und hoffe wir sehen uns bald!
Deine LISA
Lisa liegt mitten im idyllischen Hausruckviertel in Edt bei Lambach, im östlichen Ortsteil Kropfing.
Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen befinden sich einige Autominuten von Lisa entfernt. Mit der Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist Lisa optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Über die B1 erreicht man das Welser Stadtzentrum bequem in ca. 20 Minuten.
Durch den Zubringer zur A1
Lisa ist ein ELK Fertigteilhaus, das im Jahre 2010 errichtet wurde. Sie wurde sehr gut gepflegt und mit vielen Extras ausgestattet. Sie ist daher in einem sehr guten, gepflegten und fast neuwertigem Zustand.
Sie verfügt über folgende Ausstattung:
Luftwärmepumpe
WLAN im gesamten Haus
Alarmanlage
Carport im Eingangsbereich
Abstellraum im Außenbereich für Winterreifen, Werkzeug, etc.
ca. 13 m² große Gartenhütte mit WLAN
5000 l Regenwassertank
Schwimmbecken
Trampolin
Kletterturm mit Sandkiste
HWB: 48,00 kWh/(m2*a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,71
Klasse fGEE: A
